boligpriser « Tankeløse Plukk

Verditakst og lånetakst

By Morten Josefsen, on January 24th, 2008

Det bør vel være velkjent for de fleste at prisen man betaler for en leilighet i dag er lik budet man får akseptert PLUSS andel av fellesgjeld (som jo i mange tilfeller er betydelig). Det ser imidlertid ut til at dette har gått takstmenn hus (pun intended) forbi. Hvordan kan jeg si det? Vel, når [...]

Boligprisspådom

By Morten Josefsen, on January 2nd, 2008

Starten på det nye året har gitt nettavisene mulighet til igjen å ringe rundt til meglere, akademikere og andre som spår i boligpriser. På toppen av optimistlista finner vi (kanskje litt overraskende), SSB ved Ådne Cappelen. Hele 7,1 % skal prisene opp i år. Lurer på hva Herr Cappelen har i frokostblandingen. Må være sterke [...]

Living in a box

By Morten Josefsen, on December 30th, 2007

Jeg har med forundring fulgt utviklingen i boligprisene i Oslo og i andre byer over de siste årene. Det ser vel nå ut som om dommedagsprofetene endelig får rett. Vi er inne i et krakk. Spørsmålet er bare hvor dypt prisene vil falle.
Boligpriskrakk er forskjellig fra for eksempel børskrakk på den måten at prisene faller [...]

Boligboble?

By Morten Josefsen, on June 15th, 2007

Jeg ser Robert Shiller gjester Oslo i disse dager. Det blir nok et laererikt moete for mange haaper jeg. Som jeg skrev om for en stund siden spaar han en kraftig nedgang i boligprisene i USA og andre land. Mange norske medier ser ut til aa henge seg opp i at han spaar et fall [...]

Boligpriser

By Morten Josefsen, on April 20th, 2007

Boligprisene er stadig referert i media, og det er mange som har meninger om nivået. Vil de fortsette å vokse eller kommer det et krakk. Ikke så enkelt å vite. En som har sterke meninger om boligmarkedet i USA er Robert Shiller ved Yale-universitetet. Han ble (i alle fall litt) kjent da han ga ut [...]

Følger av det amerikanske boligkrakket

By Morten Josefsen, on April 5th, 2007

Som økonom er det ikke noe bedre enn fri konkurranse. Det gjelder selvfølgelig også på formidling av økonominyheter. Det viser seg kanskje spesielt i dag. Mens na24.no melder at bolligkrakket i USA er harmløst, advarer e24.no mot USA-nedtur som visstnok kommer til å ramme hardere enn tidligere. dn.no nøyer seg med å referere at økonomiske [...]

Lokkepriser på boliger

By Morten Josefsen, on November 2nd, 2006

Jeg har registrert at i det siste har det vaert en del diskusjon om lokkepriser på boliger. Altså at prisantydningene settes lavere enn forventet markedspris, og også lavere enn det selgeren er villig til å selge for. Det fører jo til at kjøpere kaster bort tiden sin på boliger som de ikke egentlig har råd [...]

Tankeløse Plukk