Historiske boligpriser

I forrige post synset jeg litt om boligprisene hjemme i Norge. Jeg antydet at vi kanskje har en boble som en enda større en den de hadde i USA for et par år siden, men fant bare norske boligpriser tilbake til 1985. #

En av mine leser gjorde meg oppmerksom på at mine gode venner i Norges Bank har undersøkt litt nærmere, og regnet ut en boligprisindeks som går helt tilbake til 1819. Så da kan vi jo lage en ny figur som sammenliger prisutviklingen i Norge og USA over hundre år tilbake. Det ser slik ut: #

#

Prisene fra USA har jeg hentet fra Robert J. Shiller. Prisene fra Norge har jeg hentet fra Norges Banks historiske statistikker. De nominelle prisene er så justert med konsumprisindeksen fra samme kilde. Begge indeksene er satt lik 100 i 1890. #

Noen som vil foreslå noen grunner til at ‘denne gangen er det annerledes’? #

Kilder:
Eitrheim, Ø. and S. Erlandsen (2004). “House price indices for Norway 1819-2003“, 349-376, Chapter 9 in Eitrheim, Ø., J.T. Klovland and J.F. Qvigstad (eds.), Historical Monetary Statistics for Norway 1819-2003, Norges Bank Occasional Papers no. 35, Oslo, 2004 #

Grytten, O.H. (2004). “A consumer price index for Norway 1516-2003“, 47-98, Chapter 3 in Eitrheim, Ø., J.T. Klovland and J.F. Qvigstad (eds.), Historical Monetary Statistics for Norway 1819-2003, Norges Bank Occasional Papers no. 35, Oslo, 2004 #

(HT: OR) #

Oppdatering: Noen av kildehenvisningene har brutte lenker. Jeg prøver å holde dem oppdaterte, men si gjerne fra om noen ikke peker dit det skal.
#

#