|
||||||
|
Det høres jo fryktelig rart ut at prisene i første kvartal 2009 var lik prisene i første kvartal 2008, mens det var et fall på rundt 15 prosent når man sammenligner andre kvartal. Har det vært et realt kollaps? En liten ledetråd kommer nederst i artikkelen.
Salgsøkning som følge av økt salg av små leiligheter altså. Boligsalget kunne for eksempel sett slik ut (disse tallene er noe jeg har funnet på og er kun et eksempel – poenget er at de viser en økning i salg av små leiligheter uten at prisene endres):
I dette eksempelet er prisene fra 2008 til 2009 uendret, mens en økning i salget av små leiligheter har ført til en nedgang (på 14%) i medianprisen. Ikke ulikt de tallene som fremkommer i dn.nos artikkel. Nå er det åpenbart at boligprisene på Manhattan har gått ned fra toppen for et par år siden. Men å se på medianprisen fra kvartal til kvartal fra noen få meglere (eller fra alle for den saks skyld) gir liten mening om ønsket er å informere mer enn å fylle avissider. Hvilke leiligheter som er omsatt kan ha større betydning enn prisene de er omsatt for. (Dette innlegget er også postet hos finanstilfolket.net) (Bilde av Stuck in Customs med CC-lisens)
Wimbledon stiller selvsagt også med egen iPhone-applikasjon hvor man kan følge resultatene og se høydepunkter. Jeg vil egentlig ikke lenke til blogger hos NYT da de ikke serverer full feed, men jeg gjør et unntak. NYT har en egen blog for tennis. Straight Sets heter den, og server daglig godt stoff. For eksempel gårdagens post om seedingen. Vel verdt å abonnere på. Da er det bare å sette seg til rette foran skjermen med jordbær og fløte. Play!
Nå har også den svenske Riksantikvaren sett lyset og begynt å legge ut bilder på flickr. De har 16 bilder tagget med Norway. Da de ble lastet opp visste ikke svenske hvor i Norge de ble tatt, men etter at saken ble tatt opp av ABC Nyheter, har nå stort sett alle bildene blitt riktig lokalisert. Jeg vet ikke hvor slike arkiv ligger i Norge, men det hadde jo vært en ide om noen tok noen tak for å få gamle skatter digitalisert og lagt ut på nettet slik at det kunne glede den oppvoksende slekt. Og lagt ut med så åpen lisens som mulig. For min hjemby Mo i Rana har jeg tidligere skrevet om et prosjekt startet av Helgeland Museum og Rana Blad å digitalisere gamle bilder. Det er et fint initiativ, men jeg synes det mye som kan gjøres bedre. De gjemmer bildene under dette origo-systemet som jeg aldri finner frem i, de påberoper seg full opphavsrett, selv til bilder de har scannet fra Helgeland Museum, og det er umulig å søke i bildene. Og på hjemmesiden til Helgeland Museum er bildesiden en dårlig vits. På tide å få ting ut på nettet! Fantastisk time-lapse-video av Melkeveiens passering tatt i Texas. Som fotografen selv sier trenger man ikke så fryktelig fancy utstyr:
Galactic Center of Milky Way Rises over Texas Star Party from William Castleman on Vimeo. (via Eirik Newth)
De har også en litt mindre informativ, men kanskje morsommerer tabell over elendigheten av å være skattebetaler, Tax Misery Index. Der ser jeg med lettelse på at mitt adopterte hjemland Frankrike troner suverent øverst med Norge på en ydmykende tjuendeplass. Det er mye snakk om hvem som har mest skyld i det som startet som en finanskrise og utviklet seg til å bli en økonomisk krise. Det de fleste er enige om er at for mange hadde for mye gjeld, og spesielt hjalp boligboblen til med å få mange til å låne mer enn de har mulighet til å betale tilbake. Det virker som det er enighet om at man må innføre ny og bedre regulering av finansnæringen fremover. Det vil sikkert hjelpe. Men jeg kom til å tenke på noe annet regjeringen kanskje burde se litt på. Nemlig skattepolitikken. I dag er det store skattefordeler ved å kjøpe egen bolig, og jo mer man låner, jo større skattefordel. Dermed oppfordres man til å låne mye, og kanskje litt for mye. Og for bedriftene har man jo nå innført utbytteskatt. Det vil si en ekstra skatt på bedriftenes egenkapital. Det vil føre til at det blir mer lønnsomt å ta opp mer lån på bekostning av ny egenkapital. Kapitalistene vil heller ha renteinntekt enn utbytte. Så også for bedriftene oppfordres det til mer gjeld. Så da lurer jeg på hvilke grep politikerne vurderer for å oppfordre til mindre gjeld både hos husholdninger og bedrifter fremover.
For de som vil følge utviklingen på ‘nært’ hold har det vært ganske dårlig fra de norske nettavisene. Jeg har for det meste lest bloggen til Andrew Sullivan og fulgt med hos New York Times og deres The Lede blogg, samt BBC som har laget en informativ oversikt over Irans styresett. Vi får håpe dette er starten på revulosjonen, og at den blir like lite voldelig som da muren falt i Europa for 20 år siden. Illustrasjon av Nomaan med CC-lisens.
På øvre halvdel av trekningen stormer Nadal og Verdasco frem som sannsynlig kvartfinale, og vinneren der vil nok gå til finalen. Det blir en kvartfinale å se frem til. I åttedelsfinalen får Nadal et mulig gjensyn med svensken Soderling. Det blir nok et ‘hyggelig’ gjensyn etter fjorårets svenskspilling! På nedre halvdel ligger det an til kvartfinale mellom Djokovic og Potro, samt Federer og Monfils (som jeg tror hamler opp med Roddick i åttedelsfinalen). De tror jeg begge er åpne. Det er bare å glede seg til fortsettelsen. Rachel Maddow på tv-kanalen CNBC er ikke like glad i eventyr som vi er her på berget. I’m in love with a fairytale, even though it hurts … it sure does! Visit msnbc.com for Breaking News, World News, and News about the Economy (via folk på twitter) En gjenganger i finanspressen er de månedlige boligpristallene, og den månedlige avblåsing av boligkrisen. Bloggen Calculated Risk er en fantastisk ressurs for oss som gjerne vil dykke litt dypere i eiendomsmarkedet. CR handler stort sett om det amerikanske markedet, men jeg tror vi kan dra mange paralleller hjem til Norge.
I forbindelse med redningspakken for de amerikanske bankene gjennomførte regjeringen en stress-test av bankenes balanser. Da tok de utgangspunkt i hva de mente var forventet utvikling i økonomien. Og så laget de et mer ekstremt scenarie med en dypere nedgang. For boligprisene mente Obama at man normalt kunne forvente en nedgang på ca 15% fra desember 2008 til desember 2010. Mens det mer ekstreme utfallet var en nedgang på nesten 30%. Utviklingen sålangt har mer eller mindre fulgt det mer ekstreme scenariet. Noe det ser ut som om Norges Bank også har fått med seg. Oppdatering: – de engelske myndigheten anslår en nedgang i boligprisene på 50% fra toppen, og 60% nedgang i forretningsbygg |
||||||
|
Copyright © 2009 Tankeløst plukk - All Rights Reserved |
||||||
Recent Comments